David Martínez Propone Reformas al Código Civil para Garantizar Certeza Jurídica en la Compra-Venta de Inmuebles

Morelia, Michoacán, 12 de junio de 2025.- El diputado local David Martínez Gowman presentó ante el Congreso del Estado una iniciativa para reformar el Código Civil, el Código de Procedimientos Civiles y la Ley de la Función Registral Catastral. El objetivo de estas reformas es crear un ambiente de certeza jurídica en el proceso de compra-venta de propiedades.

El legislador explicó que con estas modificaciones se busca asegurar que los compradores adquieran inmuebles libres de deudas ocultas, protegiendo así a los inversores y minimizando el riesgo financiero al garantizar que no existan cargas adicionales sobre la propiedad. La propuesta aspira a fomentar mayor transparencia en las transacciones, lo que generará mayor confianza entre las partes involucradas.

Martínez destacó que estos requisitos son comunes en los procesos de aprobación de créditos hipotecarios por parte de instituciones financieras. Además, la propuesta pretende agilizar los procedimientos judiciales civiles, reduciendo la acumulación de expedientes, muchos de los cuales permanecen sin resolución por largos periodos de tiempo.

El diputado, representante del Partido Verde, subrayó que estas reformas tienen como fin acelerar los procesos legales y prevenir el uso de estrategias legales engañosas y la corrupción que obstaculizan la justicia. “La legislación civil debe reflejar las necesidades cambiantes de la sociedad, y es prioritario que nuestros ordenamientos se adapten para cerrar vacíos legales que afectan a los ciudadanos”, indicó.

En su intervención, Martínez enfatizó que muchos michoacanos invierten tiempo, dinero y esfuerzo en trámites complejos debido a deficiencias en la normativa actual. Por ello, abogó por una reforma que brinde certeza jurídica, transparencia y rendición de cuentas en el ámbito inmobiliario.