Propuesta legislativa en el Congreso del Estado busca regular incrementos de arrendamiento en Michoacán

Morelia, Michoacán, a 18 de marzo del 2026.

La diputada Nalleli Pedraza Huerta presentó ante el Congreso del Estado una iniciativa de ley que busca regular los aumentos anuales en los contratos de arrendamiento. La propuesta plantea que los ajustes en el costo de los alquileres no superen el Índice Nacional de Precios al Consumidor, con el fin de que los incrementos sean proporcionales a la inflación oficial.

Durante su exposición en la tribuna, Nalleli Pedraza Huerta señaló que la normativa vigente en Michoacán permite actualmente elevaciones de hasta el 10 por ciento anual. Según lo expuesto por la legisladora, estos porcentajes superan los niveles inflacionarios actuales y afectan la capacidad de pago de las familias y de los pequeños comercios en la entidad.

La iniciativa presentada argumenta que el acceso a la vivienda debe ser tratado como un derecho fundamental. Nalleli Pedraza Huerta detalló que la actualización del marco normativo pretende beneficiar a sectores vulnerables, específicamente a mujeres jefas de familia y a propietarias de pequeñas y medianas empresas, argumentando que el encarecimiento de las rentas puede derivar en fenómenos de gentrificación y desplazamiento en zonas tradicionales.

Asimismo, la diputada refirió que la Suprema Corte de Justicia de la Nación ha validado la constitucionalidad de establecer límites a los aumentos de renta basados en la inflación. Nalleli Pedraza Huerta sostuvo que la medida busca un equilibrio contractual entre arrendadores e inquilinos, asegurando que no se pretende perjudicar a los propietarios, sino evitar prácticas de mercado que consideró desproporcionadas.

El proyecto de ley fue turnado a las comisiones correspondientes para su análisis y dictaminación, tras el llamado de la legisladora a sus homólogos para avanzar en la transparencia del mercado inmobiliario estatal.

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