76 Legislatura elimina la donación de áreas verdes en terrenos destinados a nuevas carreteras en Michoacán

Morelia, Michoacán, 05 de agosto de 2026. — La 76 Legislatura del Congreso del Estado de Michoacán aprobó reformas a la Ley de Caminos y Puentes, a la Ley de Hacienda Municipal y al Código de Desarrollo Urbano de la entidad, con el fin de exceptuar la obligación de donar áreas verdes y pagar derechos municipales en las subdivisiones de predios destinados exclusivamente a infraestructura carretera y movilidad pública.

De acuerdo con el dictamen elaborado por la Comisión de Hacienda y Deuda Pública, la medida elimina las cargas administrativas, económicas y de cesión de terrenos urbanísticos previamente exigidas a desarrollos inmobiliarios, cuando la subdivisión tenga como propósito único la ejecución de obras, equipamiento o proyectos de interés público a cargo de la Federación, el Estado o los municipios.

Entre los cambios aprobados, se adicionó el artículo 10 Bis a la Ley de Caminos y Puentes, el cual establece que la subdivisión de predios urbanos o rurales para integrar derechos de vía tendrá carácter de utilidad pública e interés general, por lo que no le serán aplicables las normas relativas a cargas urbanísticas ni contribuciones municipales.

Asimismo, se incorporó el artículo 175 BIS a la Ley de Hacienda Municipal para eximir del cobro de derechos a las superficies requeridas para estos proyectos, y se reformó el artículo 428 del Código de Desarrollo Urbano para ratificar la exención de transferir áreas de donación a los propietarios de predios subdivididos con fines de construcción de vías de comunicación.

Los integrantes de la comisión dictaminadora señalaron que las modificaciones buscan otorgar certeza jurídica en la delimitación del derecho de vía y evitar la aplicación de regulaciones inmobiliarias a obras de conectividad y movilidad en el estado.

— mizitacuaro