Congreso de Michoacán reduce a un mes el plazo de aviso para terminar contratos de alquiler

Morelia, Michoacán; a 19 de marzo de 2026.

En sesión extraordinaria, los integrantes de la 76 Legislatura aprobaron una reforma al artículo 1639 del Código Civil para el Estado de Michoacán. La modificación establece que el aviso de terminación de contrato de arrendamiento en predios urbanos se realice con un mes de anticipación, en sustitución del periodo de dos meses que se exigía anteriormente.

La iniciativa, presentada por el diputado Alejandro Iván Arévalo Vera, obtuvo el respaldo de 26 votos tras ser dictaminada por la Comisión de Justicia. Según lo expuesto en el dictamen, la reducción de los tiempos busca agilizar los procedimientos legales y adaptarlos a las dinámicas sociales actuales, bajo el argumento de que otras entidades federativas ya contemplan plazos de entre 15 y 30 días.

El Poder Legislativo señaló que este periodo de un mes permite al inquilino localizar una nueva propiedad y, simultáneamente, otorga al propietario el tiempo necesario para anunciar la disponibilidad del inmueble. Los legisladores indicaron que la medida pretende fortalecer la certeza jurídica de los dueños de los predios, facilitando la recuperación de sus propiedades de manera más pronta.

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