Diputado Alfredo Anaya Impulsa Reforma para Mejorar el Desarrollo Urbano en Michoacán

Morelia, Michoacán, 4 de diciembre de 2024 – Con el objetivo de abordar problemas de interpretación y operatividad en el desarrollo urbano, el diputado Alfredo Anaya Orozco presentó una propuesta de reforma al artículo 274, fracción VIII BIS, del Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán. Esta iniciativa busca resolver las inconsistencias que enfrentan los desarrolladores al registrar propiedades sin construcciones en el régimen de propiedad en condominio.

Durante la sesión del Congreso del Estado, Anaya Orozco explicó que la reforma pretende ordenar el desarrollo urbano en Michoacán. Actualmente, los desarrolladores privados enfrentan dificultades cuando el código exige que los elementos privativos cuenten con construcciones, lo que resulta en inconsistencias al registrar lotes privados.

El diputado del Partido Verde Ecologista de México (PVEM) resaltó la importancia del régimen de propiedad en condominio, que equilibra derechos privativos y comunes en un inmueble. Sin embargo, la legislación vigente en Michoacán no permite reconocer áreas como elementos privativos sin construcciones, generando incertidumbre jurídica.

La reforma propuesta añade “áreas o lotes” como elementos privativos, alineando el marco estatal con prácticas efectivas de otros estados como Ciudad de México, Jalisco y Querétaro. Esta modificación busca eliminar restricciones normativas, fomentar el desarrollo urbano planificado y optimizar trámites administrativos para autoridades y particulares.

Anaya Orozco subrayó que clarificar la capacidad de vender lotes sin construcciones modernizará el marco jurídico de Michoacán, promoviendo un desarrollo urbano sostenible y flexible. Esta iniciativa refleja un esfuerzo por adoptar las mejores prácticas nacionales en el estado.